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          今年烏魯木齊這一片區大動作不斷,或將成為天山區最具發展潛力區域?!

          來源:烏魯木齊房產網發布時間:2021-04-06 13:23

          天山區作為烏魯木齊建區最早的老城區,這里匯聚了眾多頂尖資源,所以關于他的每一個消息都會吸引無數朋友關注。

          最近,烏魯木齊各大片區重點項目陸續開工建設,每個區都有亮點。

          但烏魯木齊天山區這個區域,在今年的發展著實可圈可點,尤其是在醫院、教育、區域規劃等多個方面大動作頻出,著實引人注目。它就是今年大動作不斷的東大梁片區。

          天山區中今年重點項目有101個,由于沒有名單,媒體也沒有對這里的一些亮點項目做介紹。因此,不好詳細說。

          但從目前媒體公布的內容來看,學校和醫院,是其中一個亮點。所以今天小編著重講一下東大梁片區。具體有:

          01、醫院

          在東大梁片區新建一座6萬平方米的天山區人民醫院,設450張床位,設置門診部、住院部、檢驗等輔助科室,填補了天山區東大梁片區沒有醫院情況。

          02、學校

          建兩所學校。一所是在東泉路片區建烏市第12小學分校,另外一所是在康華路新建一所九年一貫制學校,兩個項目建成后,總計可提供4680個學位。

          而東大梁片區已經有85中學和15小學、13中學棟梁校區,今年就可以投入使用,如此下來,天山區東大梁片區就有四所學校了。

          加上跟前還有23中觀園路校區,這里教育資源無疑還是相當充沛的。

          03、道路

          東大梁片區的道路也一直都是很多老烏魯木齊人關注的重點。據了解,今年東大梁片區將重點推進以下幾條道路:

          這是東泉路,12小學東泉路分校就在這個片區。

          同時,也會繼續建設康華路、躍進街、康東路、康盛路末段、康瀚巷、大灣北路東五巷和停車場等建設項目。

          (躍進街東延)

          04、天山區政務中心和企業孵化基地

          據了解,天山區政務中心也有搬遷的意向。如果今后的政務中心轉移到東大梁片區,相信對于周邊發展的帶動勢能不可小覷。

          (天山區新政務中心效果圖)

          與其一同建設的還有天山區的東大梁科技創新產業園,上海金融學院天山研究院,預計在未來這也將是眾多優質企業的孵化基地,構筑天山區的政務商務雙核心。

          建設東大梁科技創新產業園。由科創中心(政務中心)和企業孵化基地組成,在東大梁東街以東、金沙灘路南、85中北、規劃康陽巷以西,用地3萬余下平方米,擬建筑面積達到10萬平方米。

          科創中心3.8萬平方米建筑面積,301個車位,基本是天山區各大服務窗口入住,差不多就是天山區的政務中心。

          企業孵化基地6.2萬平方米建筑面積,規劃車位300個,引入北京中關村網絡技術“飛地”項目基地、生物制藥研究院、上合組織經濟研究院、番茄紅素研究院等等高新技術企業。

          05、中華文化產業園

          建7.5萬平方米的中華文化產業園。包含文化廣場、文化旅游產業園區、文化教育產業園區、體育創業園區、綜合服務園區等。

          06、陽光錦程

          陽光錦程項目位于大灣北街與金沙灘路的交匯處,援疆干部小區旁。

          項目西側,是已經商業成熟的幸福城市花園社區,沿著幸福路一路西行,即可到達人民路,通過建國路還可以上東外環。未來東二環正式通車后,也可經由這條道路前往堿泉街片區或者會展片區。

          此外,項目周邊臨近烏市第13中和15小棟梁校區,優質的教育資源更是吸引了一批又一批家長、孩子慕名前來。

          畢竟,由于天山區屬于老城區,地方擁擠,沒有更多的空地來進行城市擴容。

          而東大梁片區有很多優勢,一方面是地勢比較寬闊,空氣質量好;此外,還有大學路兩側和東大梁東側空地,以及躍進街東延及部分空地,還有棟梁山上大片空地。

          07、生態

          目前,大學路片區和東大梁片區已經建成了博格達公園。此外,在東大梁水庫位置,未來規劃要建水景公園,想必未來這邊綠化也應該不錯。

          由此可以看出,東大梁片區未來發展前景廣闊,這也是天山區為何在這里重點發力的原因。

          (博格達公園實景圖)

          (東大梁水庫將打造水景公園)

          綜上,從今年的重點工程來看,東大梁片區正在不斷補齊短板,蓄勢待發,未來這里的發展前景究竟如何?讓我們一起拭目以待!


          最熱樓盤
          樓盤名稱 開盤價 位置

          1

          伊水灣三期瀾 5980 沙依巴克區

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          世界冠郡四期 8500 天山區

          3

          桃源綠谷居 4200 沙依巴克區

          4

          世界公元 7500 水磨溝區

          5

          萬科中央公園 7990 水磨溝區

          6

          紫金城湖景房 5800 沙依巴克區

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          烏魯木齊經開 8000 經開區(頭屯河區)

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          萬科四季花城 6600 新市區

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          榮和城 9500 沙依巴克區

          10

          高鐵明珠 9500 經開區(頭屯河區)

          11

          時代橙堡 6200 新市區

          12

          雅山郡YL星 6280 沙依巴克區
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