1. <rp id="vvwjp"></rp>

    1. <output id="vvwjp"><meter id="vvwjp"></meter></output>

        1. <rt id="vvwjp"><optgroup id="vvwjp"></optgroup></rt>

          <b id="vvwjp"></b>

          <cite id="vvwjp"><span id="vvwjp"></span></cite>

          烏魯木齊網

          免費發布信息

          烏魯木齊商轉公業務怎樣辦理?需要準備哪些材料?

          來源:烏魯木齊房產網發布時間:2021-04-06 13:26

          公積金貸款利率比商業貸款利率低

          已辦理了商業銀行個人住房貸款的朋友

          在符合條件的情況下可申請

          將商業銀行個人住房貸款

          轉為住房公積金貸款

          這樣也會減輕貸款利息的壓力

          1135243067274.jpg

          那么公積金商轉公需要滿足什么條件

          辦理商轉公要準備什么材料

          一起跟著小編來了解吧

          辦理商轉公業務需滿足以下條件

          1、轉貸人工作穩定、具有按期償還貸款本息的能力;

          2、轉貸人近半年連續足額繳存住房公積金(其它中心轉入的可合并計算),且賬戶狀態正常;

          3、轉貸人及其配偶住房公積金貸款記錄合計不超過2次,且名下無未結清的住房公積金貸款;

          4、轉貸人及其配偶能夠按照我中心要求提供抵押及擔保,目前中心認可的擔保方式有擔保公司擔保、提供本地無債務有房產證且評估價值達標的房產作為抵押物;

          5、轉貸人及其配偶信用情況符合我中心要求,即轉貸人及其配偶雙方征信報告五年內均未出現連續3期或累計6期及以上逾期還款記錄(包含所有貸款、信用卡逾期),且商貸近兩年還款過程中無逾期記錄;

          6、商業住房貸款的主貸人與住房公積金貸款的申請人須保持一致(以購房合同、契稅完稅證明、借款合同、貸款余額對賬單顯示的借款人信息為準);

          7、所購住房小區容積率大于1.0,所購住房成交價格不超過13600元/㎡;

          8、異地購房的,轉貸人及其配偶至少有一方戶籍在所購房城市,且異地商貸須為2019年4月1日之前發放的。

          圖源攝圖網(ID:401753241)

          申請住房公積金貸款的必備資料

          1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁;

          2、借款人婚姻關系證明、結婚證、離婚證、法院判決書(若材料信息與身份證姓名不符,還需提供相關證明);

          3、借款人配偶身份證、戶口簿首頁及內頁或軍官證、警官證、士兵證;配偶為華僑身份的,需提供居住國護照;

          4、借款人本人名下用于還款的銀行借記卡(非信用卡);

          5、借款人及配偶近一個月的《個人信用報告》。

          申請商轉公(本地商品房)

          業務所需資料

          1、必備資料;(上方5條就是必備資料哦)

          2、《商品房預售合同》;

          3、契稅完稅證;

          4、購房交付全款發票或首付款收據;

          5、《商業銀行住房借款合同》;

          6.商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表(銀行蓋章,非銀行卡明細);

          7、商業銀行貸款余額單(銀行蓋章);

          8、商業銀行出具對公收款賬戶證明,注明住房公積金貸款轉入的賬號、戶名、開戶行、銀行聯行號。

          圖源攝圖網(ID:401755894)

          申請商轉公(本地二手房)

          業務所需資料

          1、必備資料;

          2、契稅完稅證;

          3、已過戶到借款人名下的《不動產權證書》或《房屋所有權證》;

          4、《商業銀行住房借款合同》;

          5、商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表(銀行蓋章,非銀行卡明細);

          6、商業銀行貸款余額單(銀行蓋章);

          7、商業銀行出具對公收款賬戶證明,注明住房公積金貸款轉入的賬號、戶名、開戶行、銀行聯行號。

          貸款額度

          商品房商轉公可貸額度由管理部柜臺根據家庭經濟情況、本人(及配偶)雙方住房公積金賬戶繳存情況及賬戶余額等因素綜合測算,不超過貸款剩余金額且不超過本中心最高貸款額度;二手房商轉公可貸額度計算與購買二手房申請住房公積金貸款額度的計算方式相同,其中購房價格以評估價、房屋轉讓合同的交易價、契稅計稅金額三者中最低值計算。


          最熱樓盤
          樓盤名稱 開盤價 位置

          1

          伊水灣三期瀾 5980 沙依巴克區

          2

          世界冠郡四期 8500 天山區

          3

          桃源綠谷居 4200 沙依巴克區

          4

          世界公元 7500 水磨溝區

          5

          萬科中央公園 7990 水磨溝區

          6

          紫金城湖景房 5800 沙依巴克區

          7

          烏魯木齊經開 8000 經開區(頭屯河區)

          8

          萬科四季花城 6600 新市區

          9

          榮和城 9500 沙依巴克區

          10

          高鐵明珠 9500 經開區(頭屯河區)

          11

          時代橙堡 6200 新市區

          12

          雅山郡YL星 6280 沙依巴克區
          日本奶水milkjapan挤奶,亚洲日本乱码中文在线电影,欧美偷窥清纯综合图区,一女被多男玩喷潮视频 网站地图