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          新疆人速看!公積金常識問答 99%的人都不知道!

          來源:烏魯木齊房產網發布時間:2021-03-31 13:25


          “十萬個房知道”欄目三月第四周問答

          住房公積金貸款目前有哪些新政策?

          烏魯木齊住房公積金管理中心關于貸款額度的相關新規定于2021年1月1日起正式實施。

          改革前:借款人申請公積金貸款前要在工作地烏魯木齊連續12個月以上正常繳存住房公積金。

          現行中:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

          異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

          現行政策下,烏魯木齊住房公積金個人貸款額度需滿足什么條件?

          1.烏魯木齊住房公積金貸款最高貸款額度為70萬元;

          2.貸款計算公式為借款申請人(含共同申請人)公積金余額的10倍;

          月還款額占家庭收入60%以下。

          其中,月還款額占家庭收入60%以下的規定要求,在核定月還款額占家庭收入60%以下時,須將借款人和共同借款人當前未結清的其他貸款一同納入計算。

          即“月還款額”為公積金貸款月還款額與包括但不限于借款人夫妻雙方《個人信用報告》內所有貸款的月還款額合計金額。

          注:烏魯木齊住房公積金管理中心關于貸款額度的相關新規定于2021年1月1日起正式實施

          可以申請提取住房公積金賬戶儲蓄余額的情況有哪些?

          1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

          2、離休、退休的;

          3、完全喪失勞動能力,并與單位解除勞動關系的;

          4、出境定居的;

          5、償還購房貸款本息的;

          6、無房職工租房自住的;

          7、職工死亡或宣告死亡的。

          申請公積金貸款需要提交什么資料

          1.借款人身份證、戶口簿首頁及內頁;

          2.借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書原件)、單身職工填寫單身聲明;

          3.借款人配偶身份證、戶口簿首頁及內頁或軍官證、警官證、士兵證。配偶為華僑身份,提供居住國護照;

          4.借款人本人名下用于還款的銀行借記卡;

          5.借款人配偶未在本中心正常繳存住房公積金又需將收入納入貸款額度計算的,提供以下資料:

          借款人配偶所在地住房公積金管理部門出具未貸款證明及繳存基數證明;借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的,提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行至少三個月工資卡明細,如工資是以現金形式發放的,出具至少三個月社保繳費明細;

          6.借款人及配偶《個人信用報告》(貼息貸款無需借款人提供)。

          在外市繳存公積金的情況或外市戶口的職工在本市購房能不能申請公積金貸款?

          公積金貸款對繳存地沒有限制,2種情況都可以在所在地申請公積金貸款。在外市繳存公積金的人員,只要是符合本市公積金貸款條件,到公積金繳存城市的公積金管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》后就可以申請公積金貸款了。

          此外,符合我市公積金貸款條件,在我市購房的人員,不論是外市戶口還是本市戶口,都可以申請公積金貸款。

          來源:新疆安居廣廈

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          雅山郡YL星 6280 沙依巴克區
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